Pemanfaatan bangunan gedung tidak hanya terpaku pada kegiatan operasional gedung, melainkan harus memperhatikan pula suatu kegiatan yang sama pentingnya yaitu kegiatan pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung itu sendiri. Pemeliharaan berperan dalam memantau terjadinya kerusakan yang dapat menghambat operasional dari bangunan tersebut. Bila kegiatan pemeliharaan ditunda, maka kerusakan akan menjadi semakin besar dan memerlukan biaya pemeliharaan yang semakin besar pula. Kegiatan pemeliharaan dan perawatan ditentukan oleh fungsi dan dimensi dari suatu bangunan. Selain bertujuan untuk menjaga kualitas fisik bangunan, pemeliharaan di lingkungan Gedung bertujuan untuk menciptakan kondisi lingkungan yang sehat